MicrosoftMoneyではじめる家計簿

Microsoft Money(マイクロソフトマネー)で家計簿をはじめるための手順とテクニックを紹介

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借入返済プランナー

MicrosoftMoneyは住宅ローンなどの負債資産に対して、返済計画を作成する「借入返済プランナー」というツールがあります。
これは月々の返済額を入力することで完済までの期間を自動計算し、さらには月々の返済金額を入出金予定に反映までしてくれます。

使い道としては、借入れ前のシミュレーションとして。そして、借入契約後に返済情報を実際にMoneyに登録するための入力支援として使えます。



<借入返済プランナーの流れ>
?「プランナー」→画面左の「借入返済プランナー」をクリック。
 下のような画面が表示されるの「続行」ボタンを押す
msmoney_loanplan01-01.jpg


?「資産を含める」画面の「プラン外の資産」欄に負債資産の一覧が表示されるので返済プランを作成したい負債資産を選択し「プランに含める」ボタンを押す。
(まだ負債資産を作成していない場合は、「新規資産」ボタンを押して作成できる。)

設定が終えたら「次へ」ボタンを押す
msmoney_loanplan01-02.jpg


?「プランの作成」画面にて返済方法を入力する。
 入力方法としては以下の2つのタイプがあります。

 「定期的な返済額を設定する」:返済額を入力することで、完済日を自動計算するタイプ

 「借入の完済日を設定する」:完済日を入力することで、返済額を自動計算するタイプ

※ここで設定できる返済方法は、元利金等方式の計算方法になります。
 元金均等方式での計算をサポートするウィザードが存在しません。
 
 元金均等方式の場合は、「その他負債」でローン用の資産を作成し「元本の返済」と
 「利子の支払」部分の入力を手動で行うか、毎月の支払として通常の「入出金予定」に登録する
 ことで代替できます。
msmoney_loanplan01-03.jpg


?「プランの作成」での設定が終え「次へ」を押すと「プランの表示」画面にて結果を表示してくれます
msmoney_loanplan01-04.jpg


msmoney_loanplan01-05.jpg


?最後に「プランの実行」画面にて、作成した返済プランを入出金予定に加えることができます。
 チェックボックスをオンにして「完了」ボタンを押します。
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住宅ローン試算ツール

MicrosoftMoneyには住宅ローンのシミュレーションを行うツールが用意されています。
現在の年収や資産、金利状況を元に、購入可能な住宅価格の試算や、
ローンの条件比較ができます。気軽に試してみましょう。


「ホーム」→「ナビゲーションホーム」をクリックすると
「住宅購入とローン」というカテゴリがります。
msmoney_loanplan02-01.jpg


「住宅購入の資産を行う」

 毎月の返済額から購入可能な住宅の価格を試算したり、年収から購入可能な住宅の価格を試算する
 ツールです。

 以下のような項目に数値を埋めていくと残りを計算してくれるというものです。
msmoney_loanplan02-02.jpg


計算できる項目
msmoney_loanplan02-03.jpg


パラメーター
   「年間総収入」
   「返済負担率」
   「頭金の割合」
   「頭金と諸経費」
   「毎回の返済金額」
   「購入可能な価格」


「ローンを比較する」

 2つのローン条件を比較するものです。どちらがオトクか損益分岐点を計算してくれます。
ローン返済ツール記事全文

Microsoft Money以外のローン試算ツール

本格的に住宅購入を目的として、ローン条件の比較をおこなったり、返済金額の試算を行おうと思うと、
Moneyでは少々機能不足のようです。

ニコニコ住宅購入応援サイトでは、強力なツールが公開されていますので、こちらも参考にされることをオススメします。

特徴:
 ・Moneyでは元利金等返済法しか考慮されていないが元金均等返済法での計算もできる。
 ・繰上返済をした場合のローン返済プランを作成できる。


参考:
  ニコニコ住宅購入応援サイト
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